홍은동 서대문센트럴 아이파크 아파트 분양

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 서울 서대문구 홍은동에 들어서는 새 아파트, '홍은동 서대문센트럴아이파크'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 현재 서대문구에서 가장 주목받는 신축 단지로, 많은 관심을 받고 있죠. 그럼 지금부터 이 아파트의 주요 특징과 분양 정보를 살펴볼까요?

 

홍은동 서대문센트럴 아이파크 아파트 분양

 

 

 

 

단지 개요

 

위치: 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111

규모: 총 827세대, 12개동, 최고 15층

입주 예정: 2025년 6월

용적률: 200%, 건폐율: 24%

주택형: 혼합식 (계단식, 복도식)

 

분양 정보

 

이 아파트는 2024년 5월에 분양을 시작했으며, 전 주택형에서 1순위 해당지역 청약이 마감되었습니다. 평균 경쟁률은 5.84:1로, 상당한 인기를 끌었음을 알 수 있습니다.

주요 타입별 분양가 및 경쟁률:

 

59A (201세대): 8억 6,030만원, 경쟁률 5.06:1

59B (37세대): 8억 4,270만원, 경쟁률 3.33:1

84A (103세대): 11억 2,100만원, 경쟁률 7.2:1

 

특히 49A 타입은 59:1의 높은 경쟁률을 기록했고, 84E 타입도 30:1의 경쟁률을 보여 인기가 매우 높았습니다.

 

입지 및 생활 여건

 

이 아파트는 서대문구 홍은동에 위치해 있어 서울 도심으로의 접근성이 좋습니다. 또한 다양한 배달 서비스가 가능한 지역으로, 쿠팡 로켓배송, SSG 쓱배송, 마켓컬리 샛별배송, 요기요 익스프레스 등을 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다.

 

가격 동향

 

홍은동의 평당 평균 가격은 1,661만원으로, 서대문구 평균(1,945만원)과 서울 평균(2,231만원)보다 낮은 편입니다. 이는 투자 가치가 있을 수 있음을 시사합니다.

 

향후 일정

 

현재 사후 무순위 청약이 진행 중입니다. 주요 일정은 다음과 같습니다:

 

7월 23일: 사후청약접수

7월 26일: 사후당첨자 발표

7월 29일: 사후계약일

 

투자 전망

 

서대문구 월간 방문자 1위를 기록하고 있는 만큼, 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 전 타입 1순위 청약이 마감된 점, 그리고 주변 시세보다 낮은 분양가 등을 고려할 때, 향후 가치 상승 가능성이 있어 보입니다.

 

마무리

홍은동 서대문센트럴아이파크는 우수한 입지와 합리적인 분양가, 다양한 평형 구성으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지로 평가받고 있습니다. 사후 무순위 청약에 관심 있으신 분들은 남은 일정을 참고하시기 바랍니다.

 

부동산 투자는 항상 신중한 결정이 필요합니다. 본인의 재정 상황과 장기적인 계획을 고려하여 결정하시기 바랍니다. 추가 질문이나 더 자세한 정보가 필요하시면 언제든 댓글로 남겨주세요!

 

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홍은동 서대문센트럴 아이파크 아파트 분양이었습니다.